Licencia de construcción en Durango | Requisitos y firma Director Responsable de Obra (DRO tipo A y C)  - TAE Arquitectos

Siempre necesitarás:

• Predial o clave catastral al corriente.

• Identificación oficial vigente.

• Escrituras o documento legal de propiedad.

• Oficio de número oficial.

• Planos arquitectónicos en formato digital (DWG). 👉 Dependiendo del tipo de obra (remodelación, ampliación, uso habitacional o comercial), se solicitan documentos adicionales.

• Remodelación o ampliación habitacional (+50 m²): contrato de agua, proyecto ejecutivo en DWG, dictamen estructural.

• Obras con uso no habitacional (comercio, oficinas, etc.): dictamen de uso de suelo, factibilidad de AMD, dictamen de Protección Civil.

• Demoliciones mayores a 60 m²: croquis de obra y memoria descriptiva avalada por DRO.

• Construcciones habitacionales nuevas (+50 m²): memoria de cálculo estructural.

• Construcciones especiales (educación, salud, gasolineras, telecomunicaciones, etc.): requisitos adicionales como dictámenes técnicos de dependencias correspondientes (INIFEED, Secretaría de Salud, SENER, Protección Civil, etc.).

Sí. Para toda obra mayor a 50 m², el trámite debe ingresarse digitalmente o en ventanilla por un Director Responsable de Obra vigente. Además, el DRO firma la carta responsiva y el contrato de prestación de servicios.

El trámite se ingresa en línea por correo electrónico o en ventanilla de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano en Durango, siempre por medio de un DRO registrado.

Además de los documentos básicos, deberás presentar planos sellados y autorizados por la administración del fraccionamiento.

El tiempo depende del tipo de obra y de la revisión en Desarrollo Urbano, pero en promedio, si la documentación está completa, puede tardar de 5 a 10 días hábiles. En trámites especiales (como telecomunicaciones, gas o educación), puede tomar más porque requieren validación de dependencias adicionales.

Un Director Responsable de Obra (DRO) es un arquitecto certificado que avala que tu proyecto cumpla con las normas de seguridad y reglamentos de construcción.

👉 En Durango, si tu construcción supera los 50 m², la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano exige obligatoriamente la firma de un DRO para autorizar tu licencia.

El costo depende del tipo de obra, metros cuadrados y complejidad del proyecto. En TAE Arquitectos ofrecemos precios claros, justos y competitivos, siempre entregados por escrito antes de iniciar el trámite.

👉 Puedes solicitar tu cotización inmediata por WhatsApp en menos de 5 minutos.