Question 1

¿Qué documentos básicos debo presentar para una licencia de construcción en Durango?

Accepted Answer

Siempre necesitarás:
 • Predial o clave catastral al corriente.
 • Identificación oficial vigente.
 • Escrituras o documento legal de propiedad.
 • Oficio de número oficial.
 • Planos arquitectónicos en formato digital (DWG).
 👉 Dependiendo del tipo de obra (remodelación, ampliación, uso habitacional o comercial), se solicitan documentos adicionales.

Question 2

¿Qué requisitos son específicos según el tipo de obra?

Accepted Answer

• Remodelación o ampliación habitacional (+50 m²): contrato de agua, proyecto ejecutivo en DWG, dictamen estructural.
 • Obras con uso no habitacional (comercio, oficinas, etc.): dictamen de uso de suelo, factibilidad de AMD, dictamen de Protección Civil.
 • Demoliciones mayores a 60 m²: croquis de obra y memoria descriptiva avalada por DRO.
 • Construcciones habitacionales nuevas (+50 m²): memoria de cálculo estructural.
 • Construcciones especiales (educación, salud, gasolineras, telecomunicaciones, etc.): requisitos adicionales como dictámenes técnicos de dependencias correspondientes (INIFEED, Secretaría de Salud, SENER, Protección Civil, etc.).

Question 3

¿Es obligatorio contar con un DRO para ingresar los requisitos?

Accepted Answer

Sí. Para toda obra mayor a 50 m², el trámite debe ingresarse digitalmente o en ventanilla por un Director Responsable de Obra vigente. Además, el DRO firma la carta responsiva y el contrato de prestación de servicios.

Question 4

¿Dónde se entregan los documentos?

Accepted Answer

El trámite se ingresa en línea por correo electrónico o en ventanilla de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano en Durango, siempre por medio de un DRO registrado.

Question 5

¿Qué pasa si mi obra está en un fraccionamiento con régimen de condominio?

Accepted Answer

Además de los documentos básicos, deberás presentar planos sellados y autorizados por la administración del fraccionamiento.

Question 6

¿Cuánto tiempo tarda el proceso?

Accepted Answer

El tiempo depende del tipo de obra y de la revisión en Desarrollo Urbano, pero en promedio, si la documentación está completa, puede tardar de 5 a 10 días hábiles. En trámites especiales (como telecomunicaciones, gas o educación), puede tomar más porque requieren validación de dependencias adicionales.

Question 7

¿Qué es un DRO y cuándo lo necesito?

Accepted Answer

Un Director Responsable de Obra (DRO) es un arquitecto certificado que avala que tu proyecto cumpla con las normas de seguridad y reglamentos de construcción.
 👉 En Durango, si tu construcción supera los 50 m², la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano exige obligatoriamente la firma de un DRO para autorizar tu licencia.

Question 8

¿Cuánto cuesta la firma de un DRO?

Accepted Answer

El costo depende del tipo de obra, metros cuadrados y complejidad del proyecto. En TAE Arquitectos ofrecemos precios claros, justos y competitivos, siempre entregados por escrito antes de iniciar el trámite.
 👉 Puedes solicitar tu cotización inmediata por WhatsApp en menos de 5 minutos.

Licencia de construcción en Durango | Requisitos y firma Director Responsable de Obra (DRO tipo A y C)
TAE Arquitectos

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