Requisitos para Licencia de Construcción en Durango 2025
Si tu obra en Durango es mayor a 50 m², Desarrollo Urbano exige que la licencia esté firmada por un Director Responsable de Obra (DRO).
El DRO es el arquitecto autorizado que avala tu proyecto y garantiza que cumple con la normatividad.
En TAE Arquitectos contamos con registro vigente como DRO Tipo C, lo que nos permite firmar, supervisar y acompañar tu proyecto en todo el proceso.
Nosotros te guiamos paso a paso para que no pierdas tiempo en trámites y cumplas con todos los requisitos legales, de forma rápida y segura.
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Documentos necesarios para solicitar tu licencia de construcción en Durango
1
Remodelación o ampliación HABITACIONAL
MAYOR A 50 M²
Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al
corriente.
• Copia de identificación oficial con fotografía.
• Copia de escrituras o documento legal que acredite
propiedad. (Título de propiedad o constancia).
• Oficio de número oficial.
• Contrato o recibo de agua.
• Director Responsable de Obra. (a)
• Carta responsiva de obra firmada por DRO y propietario.
• Contrato de Prestación de Servicios firmado por DRO y
propietario.
• Proyecto ejecutivo en digital DWG Versión Autocad
2010.
• Plano del estado actual en formato digital DWG Versión
Autocad 2010.
• Dictamen estructural de la obra avalado por DRO.
a. Según las características del proyecto, se podrá
solicitar Director Corresponsable de Obra.
*El trámite se debe ingresar de forma digital (correo
electrónico) o en ventanilla, por un DRO vigente.
*En fraccionamiento con régimen de propiedad en
condominio, deberá presentar planos sellados y
autorizados por el fraccionamiento.
*En caso de incrementar la superficie, se solicitará:
• Proyecto ejecutivo en formato digital DWG Versión
Autocad 2010.
• Memoria de cálculo.
2
Ampliación o remodelación MAYOR A 50 M²
CON USO DIFERENTE AL HABITACIONAL
Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al
corriente.
• Copia de Identificación oficial con fotografía.
• Copia de escrituras o documento legal que acredite la
propiedad. (Título de propiedad o constancia). (a)
• Dictamen de uso de suelo factible, el cual deberá cumplir
con las restricciones indicadas en este documento.
• Oficio de número oficial.
• Dictamen estructural de la obra avalado por DRO.
• Director Responsable de Obra. (b)
• Carta responsiva de obra firmada por DRO y propietario.
• Contrato de Prestación de Servicios firmado por DRO y
propietario.
• Contrato, recibo o factibilidad de AMD correspondiente al
giro.
• Dictamen técnico de Protección Civil y plano sellado.2010.
• Plano del estado actual en formato digital DWG Versión
Autocad 2010.
• Memoria de cálculo firmada por DRO.
a. Podrá presentar contrato de arrendamiento
debidamente notariado.
b. Según las características del proyecto, se podrá
solicitar Director Corresponsable de Obra.
*El trámite se debe ingresar de forma digital (correo
electrónico)o en ventanilla, por un DRO vigente.
* En caso de ampliación (incremento de la superficie), se
solicitará:
• Proyecto ejecutivo en formato digital DWG Versión
Autocad 2010.
• Memoria de cálculo firmada por DRO.
*Este tipo de trámite podría mandarse a revisar por Jefe
de Sector para ser aprobado.
3
Construcción MAYOR HABITACIONAL A 50 M²
Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral al
corriente.
• Copia de identificación oficial con fotografía.
• Copia de escrituras o documento legal que acredite
propiedad. (Título de propiedad o constancia).
• Oficio de número oficial.
• Contrato o recibo de agua.
• Director Responsable de Obra. (a)
• Carta responsiva de obra firmada por DRO y propietario.
• Contrato de Prestación de Servicios firmado por DRO y
propietario.
• Proyecto ejecutivo en digital DWG Versión Autocad
2010.
• Memoria de cálculo.
a. Según las características del proyecto, se podrá
solicitar Director Corresponsable de Obra.
*El trámite se debe ingresar de forma digital (correo
electrónico) o en ventanilla, por un DRO vigente.
*Podrá solicitar licencia express para construcción de
casa habitación menor a 400.00 m², cumpliendo con los
requisitos anteriores.
*En fraccionamiento con regimen de propiedad en
condominio, deberá presentar planos sellados y
autorizados por el fraccionamiento.
4
Demolición MAYOR DE 60.00 M²
Recibo de pago de impuesto predial o clave catastral
(debe estar al corriente).
• Copia de identificación oficial con fotografía.
• Copia de escrituras documento legal que acredite la
propiedad. (Título de propiedad o constancia).
• Croquis o plano con medidas.
• Memoria descriptiva de la forma en que se van a realizar
los trabajos firmada por un DRO vigente.
*Este tipo de trámite se revisa en campo por Jefe de
Sector para ser aprobado.
¿Por qué necesitas un DRO en Durango?
Es un requisito legal que garantiza la seguridad de tu obra. Desarrollo Urbano lo exige para autorizar licencias de construcción mayores a 50 m²
Así funciona nuestro servicio
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